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무상임대차계약서 : 양식 다운 및 작성방법 안내
코코2024
2025. 1. 22. 10:01
무상임대차계약서 양식 다운 및 작성방법 안내
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무상임대차계약서는 임대인이 임차인에게 금전적 대가 없이 부동산이나 시설을 사용하도록 허락할 때 작성하는 문서입니다. 이 문서는 임대와 사용 조건을 명확히 규정해 분쟁을 예방하고 법적 보호를 위해 필요합니다. 아래는 무상임대차계약서 작성에 필요한 주요 항목과 작성 방법입니다.
1. 무상임대차계약서란?
무상임대차계약서는 금전적 대가 없이 임대인이 특정 공간이나 시설을 임차인에게 일정 기간 제공하는 내용을 기록한 문서입니다. 사용 목적, 기간, 관리 책임 등을 명시해 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 합니다.
2. 무상임대차계약서 작성 시 필수 항목
문서 제목
- 상단에 "무상임대차계약서"라는 제목을 명확히 기재
당사자 정보
- 임대인과 임차인의 이름, 주소, 연락처 명시
임대 대상
- 임대 대상물의 주소, 면적, 용도 등 구체적인 정보 기재
계약 조건
- 사용 기간: 계약 시작일과 종료일을 명확히 명시
- 사용 목적: 거주, 사업, 창고 등 목적을 구체적으로 작성
- 관리 책임: 시설 유지 및 손해 발생 시 책임 소재 기재
특약 사항
- 공과금(전기, 수도 등) 부담 주체
- 계약 해지 조건
서명 및 날인
- 임대인과 임차인의 서명 또는 날인과 작성 날짜 포함
3. 무상임대차계약서 예시
무상임대차계약서
본 계약은 다음과 같은 조건으로 체결되었습니다.
- 임대인: 홍길동 (주소: 서울특별시 강남구 00로, 연락처: 010-1234-5678)
- 임차인: 김철수 (주소: 서울특별시 서초구 00길, 연락처: 010-8765-4321)
- 임대 대상:
- 소재지: 서울특별시 강남구 00동 00번지
- 용도: 개인 창고
- 사용 기간: 2025년 1월 22일부터 2026년 1월 21일까지
- 특약 사항:
- 임차인은 사용 중 발생하는 전기료와 수도료를 부담한다.
- 계약 기간 동안 시설 파손 시 임차인이 원상 복구한다.
2025년 1월 22일
임대인: 홍길동 (서명)
임차인: 김철수 (서명)
4. 작성 시 유의사항
- 명확한 조건 기재: 사용 목적, 기간, 공과금 부담 여부 등 구체적으로 작성
- 전문가 검토: 법적 문제를 방지하기 위해 변호사나 전문가의 확인 권장
- 공증 활용: 계약 내용을 공식화해 법적 효력을 강화하려면 공증을 고려